La residencia Nodis Girona se integra en la nueva generación de alojamientos universitarios que buscan dar respuesta al crecimiento de la demanda de vivienda para estudiantes en las principales ciudades universitarias. Ubicada en Girona, la residencia incorpora 306 nuevas plazas y contribuye a ampliar la limitada oferta existente en la ciudad. El proyecto forma parte del plan de expansión de Grupo Moraval junto a su operadora especializada Nodis, con el objetivo de mejorar la disponibilidad de alojamiento para estudiantes y crear espacios residenciales adaptados a las dinámicas actuales de la vida universitaria. La residencia se desarrolla en un edificio de siete alturas sobre rasante y una planta sótano, con una superficie total construida de 6.233 m² sobre una parcela de 2.500 m². Del total, 1.485 m² se destinan a zonas comunes y espacios de urbanización, reforzando el carácter colectivo del proyecto.

Arquitectura pensada para la vida estudiantil

El edificio ha sido concebido como un entorno contemporáneo y funcional, donde arquitectura y diseño se combinan para favorecer tanto el estudio como la convivencia. El proyecto incorpora una variedad de espacios comunes, entre ellos zonas de estudio, gimnasio, áreas de ocio y espacios de encuentro, que complementan las áreas privadas y fomentan la interacción entre residentes, configurando una experiencia residencial completa.
Desde el punto de vista arquitectónico, el proyecto se articula a partir de un volumen compacto con dos núcleos verticales unidos por un pasillo central que da acceso a las habitaciones, ubicadas en ambas fachadas. Todas las estancias cuentan con iluminación y ventilación natural, con vistas directas al exterior.
La planta baja se organiza en dos ámbitos diferenciados: uno destinado al acceso de los estudiantes y a las zonas comunes propias de la residencia, y otro reservado a uso comercial. La propuesta formal responde a la necesidad de integrar el edificio en su contexto urbano, al mismo tiempo que se optimizan las condiciones de iluminación natural y ventilación de los espacios interiores.

En cuanto al sistema constructivo, la estructura está resuelta mediante pilares y losas de hormigón, lo que permite una organización eficiente de las plantas y una mayor flexibilidad en la distribución interior.
Asimismo, la envolvente del edificio, con una superficie aproximada de 3.500 m² de fachada, se resuelve mediante un sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE), que permite minimizar la aparición de puentes térmicos. Para las distintas orientaciones de fachada se ha planteado un juego cromático diferenciado: la fachada principal adopta un carácter más sobrio y urbano, mientras que la posterior presenta una composición más dinámica y colorida, combinando distintos tonos. Esta estrategia contribuye tanto a la identidad visual del conjunto como a su comportamiento energético. La elección de materiales busca equilibrar durabilidad, mantenimiento y coherencia estética con el entorno inmediato.

Tipologías flexibles y diseño a medida

Las unidades residenciales se organizan en diferentes tipologías pensadas para adaptarse a distintos modos de vida estudiantil. La residencia ofrece estudios individuales con baño y cocina privados, así como apartamentos de dos habitaciones con baño y cocina compartidos, conocidos como tipología “twodio”.
El inmueble tiene una capacidad total de 306 camas, distribuidas en 150 habitaciones dobles y 6 habitaciones adaptadas, garantizando la accesibilidad universal dentro del conjunto. Todo el mobiliario ha sido diseñado a medida, priorizando la funcionalidad, el confort y una estética contemporánea que refuerza la identidad del proyecto.
En cuanto a la distribución interior, las unidades se estructuran siguiendo criterios de habitabilidad y eficiencia espacial, lo que permite maximizar el aprovechamiento de la superficie disponible. La organización de circulaciones y accesos favorece tanto la independencia de cada unidad como la conexión con las áreas comunes.

Ubicación estratégica en la ciudad

Situada en la Avinguda Josep Tarradellas i Joan 15, la residencia disfruta de una localización estratégica dentro de Girona, con buena conexión con los principales equipamientos universitarios y el centro urbano. Esta ubicación facilita el acceso a transporte, servicios y espacios culturales, convirtiendo el edificio en un punto de referencia para la vida estudiantil en la ciudad.
La implantación del edificio en la parcela responde al cumplimiento de la disposición volumétrica definida por la normativa urbanística, generando una transición adecuada entre el espacio público y el ámbito residencial. Se han considerado aspectos como la escala urbana y la relación con las edificaciones colindantes para asegurar una integración equilibrada en el entorno.

Un nuevo referente de residencia universitaria

Con una arquitectura orientada a la calidad del espacio y al bienestar de sus residentes, Nodis Girona refleja el compromiso del equipo de diseño con la creación de entornos residenciales contemporáneos. El proyecto propone un modelo de residencia que combina funcionalidad, confort y comunidad, adaptándose a las nuevas formas de habitar y estudiar en el entorno urbano.
Desde una perspectiva sostenible, el edificio incorpora sistemas de captación de energía, como paneles solares, la centralización de los sistemas de climatización y un control domotizado de las instalaciones, contando con equipamientos de última generación que optimizan el consumo energético y el confort de los usuarios.

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